
ПРИЁМКА КВАРТИР
В НОВОСТРОЙКАХ
Обнаружим и заставим застройщика устранить или возместить деньгами:
-
Несоответствие площади той, что указана в договоре
-
Неровность стен и пола, недостатки качества отделки
-
Места промерзаний и протечек
-
Дефекты систем вентиляции, электрики
-
Недостатки оконных и дверных конструкций
-
Дефекты систем канализации и водоснабжения
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ
Почему Вам нужна помощь в приёмке квартиры?
80% новостроек сдаются с нарушениями, которые невозможно обнаружить без специального оборудования.
Что можно проверить
Самостоятельно
Группа Регион
Комплектность (наличие базового оборудования в квартире: окна, двери, батареи и т.д.)
Наличие водоснабжения
Наличие электричества
Тяга вентиляции
Точная площадь квартиры
Отклонения плоскостей стен, пола и потолка
Отделочные работы (качество финишной отделки и материалов): шпаклевочные, обойные, малярные, плиточные работы, напольные покрытия
Инженерные системы: опрессовка фитингов, толщины катетов сварных швов, протяжка резьбовых соединений
Электрика: обрыв фазы/ноля/земли, проверка автоматики
Качество установки окон, источники будущей сырости и плесени
Что можно проверить
Комплектность (наличие базового оборудования в квартире: окна, двери, батареи и т.д.)
Самостоятельно |
Группа Регион |
Наличие водоснабжения
Самостоятельно |
Группа Регион |
Наличие электричества
Самостоятельно |
Группа Регион |
Тяга вентиляции
Самостоятельно |
Группа Регион |
Точная площадь квартиры
Самостоятельно |
Группа Регион |
Отклонения плоскостей стен, пола и потолка
Самостоятельно |
Группа Регион |
Отделочные работы (качество финишной отделки и материалов): шпаклевочные, обойные, малярные, плиточные работы, напольные покрытия
Самостоятельно |
Группа Регион |
Инженерные системы: опрессовка фитингов, толщины катетов сварных швов, протяжка резьбовых соединений
Самостоятельно |
Группа Регион |
Электрика: обрыв фазы/ноля/земли, проверка автоматики
Самостоятельно |
Группа Регион |
Качество установки окон, источники будущей сырости и плесени
Самостоятельно |
Группа Регион |
Человек без профильного строительного образования и опыта работы в этой сфере просто не способен обнаружить неочевидный брак в новой квартире. В следствие этого дефекты, которые не были обнаружены и устранен сразу, выявляются позднее в процессе отделки и дальнейшей эксплуатации жилья. Ваши убытки при этом могут измеряться десятками и сотнями тысяч рублей.
Стоимость приемки квартир в Липецке
Отчёт эксперта о строительных недостатках в квартире без отделки
от 5000 руб. |
Отчёт эксперта о строительных недостатках в квартире с отделкой
от 5 000 руб. |
Отчёт эксперта о несоответствии площади недвижимости в сравнении с заявленной
от 4 000 руб. |
Проведение судебной строительно-технической экспертизы
от 20 000 руб. |
*Отчёт эксперта нужен для фиксации всех обнаруженных недостатков и расчёта стоимости их устранения. Отчёт служит доказательством нарушений со стороны застройщика и имеет доказательную ценность во всех судах. Ваши расходы на оплату отчёта будут Вам возмещены.
Что вы получите

Приёмка жилья

Приемка жилья – это процедура передачи нового жилья застройщиком покупателю квартиры. Дольщик производит осмотр объекта, проверяет выполнение строительной компанией своих обязанностей, соответствие недвижимости строительным и эксплуатационным нормам.
Чтобы принять квартиру правильно, нужно следовать законодательным требованиям.
Если вы ничего не понимаете в строительстве, системах вода и газоснабжения, электрике, доверьте приемку квартиры специализированной компании.
Обратитесь к независимому строительному эксперту для проведения строительно-технического исследования и согласуйте с экспертом день проведения строительно-технического исследования квартиры (иного объекта недвижимости). По результатам строительно-технического исследования эксперт подготовит заключение с описанием недостатков в отделке и нарушенных застройщиком строительных норм и прав, а также со сметным расчетом стоимости восстановительного ремонта.
Особенности приемки квартиры в новостройке
с отделкой и без
В зависимости от условий ДДУ приемка может осуществляться в квартире с отделкой или без нее.
Квартира без отделки
Квартира с отделкой
Квартиры могут сдаваться с пред чистовой отделкой. Это когда основные работы уже проведены, собственнику достаточно сделать небольшой ремонт: поклеить обои, уложить напольное покрытие или кафель, сделать натяжные потолки и т. д.).
Чистовая отделка включает все необходимые виды строительных работ
чтобы в квартиру можно было сразу заселиться.
Квартира без отделки
В квартире без отделки приемка осуществляется по следующему плану
Квартира с отделкой
Если вы принимаете квартиру с отделкой, необходимо проконтролировать качество конструкций и отделки.